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石景山小区底商招商

房源编号:| 今日已更新 浏览
  • 所在区域:通州
  • 经营业态:医疗保健
  • 面积:0

 


项目位置:
北京市石景山区金顶街(东距离苹果园地铁约1公里;西至公交枢纽保留用地;南至阜石路;北至金顶北路)。

 

项目概况:作为北京市第一批限价商品房项目,占地21.11公顷,总建筑面积48.95万平方米,其中住宅建筑面积34万平方米,商业面积2万余平米,小区绿化率30%,容积率3.0,停车位按0.49辆/户配置。商业部分分为住宅底商和独立底商,以毛坯房状态出租,面积从60平米到150平米不等,租金3元/平米/天—4.8元/平米/天。

 

商业业态分布:

主要业态有餐饮、烟酒专卖、菜市场、洗衣店、护理养生保健、宠物店、教育、服装、美容美发、文体用品、房产经纪、药店、超市、棋牌室等。

 

周边配套设施:

  • 交通:地铁1号线,311、972、972支、472、621、645、663、337、370、336、396、运通112、运通116路
  • 学校:北方工业大学‎金顶街第二中学‎金顶街第四小学‎北方工业大学附属中学‎金顶街第四小学‎
  • 幼儿园:石景山区第三幼儿园‎金苹果幼儿园‎蓝天幼儿园
  • 邮局:石景山邮电局‎苹果园邮政营业所‎
  • 银行:中国工商银行北京农村商业银行
  • 购物:物美大卖场 、喜隆多、奥特莱斯

 

项目优势及潜力:

优势:项目地理位置较好,交通较便利;小区人口基数大,人员流动性较大;周边配套设施较齐全;业态分布广泛;

潜力:项目紧邻今后要建立的新首钢高端产业综合服务区,这个发展定位主要是要把石景山区建设成一个以休闲、娱乐为发展主旋律,以营造京西花园式的生态环境和时尚高雅的文化氛围为基础,打造集休闲、娱乐、数字动漫、会展、购物和商务办公等功能为一体的首都休闲娱乐中心区。这一战略定位的背景是,北京城市总体规划和首钢涉钢产业搬迁两件大事。石景山区将推出以一山(山林景观)、一水(永定河)、一轴(长安街西延长线商务轴)、一园(石景山科技园区)为核心的三大特色功能区,包括东部的主题娱乐区、西部的休闲度假区、中部的创意高新区。围绕首都休闲娱乐中心区(CRD)的定位,将完成石景山游乐园4D影院等49个重大项目建设。

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